In Harderwijk zijn we bezig met de herontwikkeling van de locatie Randmeer. De plannen gaan over sloop en nieuwbouw van de gebouwen Randmeer, Plantage en Klaverblad, en over renovatie van de gebouwen Meerstaete en Westeinde. Het plan voor herontwikkeling is ontstaan omdat de huidige locaties verouderd zijn. Natuurlijk willen wij blijven voldoen aan onze missie om ouderen een veilig en comfortabel thuis te bieden. Conform de wens van de lokale gemeenschap, komen er meer woningen terug. Deze complete herontwikkeling van Randmeer inclusief de implementatie van het Liv inn concept, geeft een stevige positieve impuls aan de ouderenhuisvesting in Harderwijk. En dat is goed nieuws voor heel Harderwijk.

We hebben in dit project samengewerkt met een werkgroep. Deze is inmiddels afgerond, en we zijn met elkaar gekomen tot een passend voorlopig ontwerp. Habion is nu bezig met de voorbereiding van de sloop van het verzorgingshuis Randmeer en de 21 woningen aan de Plantage.

We werken samen met Koopmans Bouwgroep aan dit project. Koopmans Bouwgroep ontwikkelt, bouwt en onderhoudt gebouwen waar mensen wonen, werken, leren en hun vrije tijd doorbrengen. Daarvoor worden altijd creatieve en innovatieve oplossingen gezocht, die worden gecombineerd met gedegen vakmanschap. Koopmans Bouwgroep hecht grote waarde aan een optimale samenwerking met alle verantwoordelijke partijen. Met elkaar komen we dan tot veilige, duurzame en mooie woningen waar mensen met veel plezier kunnen leven. Wellicht kent u Koopmans Bouwgroep van het project Waterfront waar wij partner zijn in de gebiedsontwikkeling van onder andere de woningbouw, de vernieuwde boulevard en jachthaven De Knar.

Wij kijken er naar uit om ook op de Randmeer locatie, net als op het Waterfront, een fraaie en plezierige woonomgeving te creëren.

Wilt u op de hoogte blijven over dit project? Op deze website kunt u zich inschrijven voor onze nieuwsbrief.

In mei 2022 zijn we gesprekken begonnen met bewoners van Ronda I en II en de Beukelaar over de toekomst van de gebouwen, met name na de periode dat Zorgorganisatie Huis ter Leede met haar bewoners is vertrokken uit het zorggebouw. Ook het grootste deel van de activiteiten, waaronder het restaurant zijn meeverhuisd.

Tot 15 december 2022 werd het gebouw gehuurd door zorgorganisatie Huis ter Leede. De zorgorganisatie is inmiddels vertrokken naar haar nieuwe locatie in Leerdam. Wij, als eigenaar van het leegkomende gebouw, hebben zorgvuldig nagedacht over de toekomst. De keus daarbij was: gaan we renoveren of bouwen we iets nieuws? We hebben besloten om een plan te maken voor nieuwbouw.

Zoals gezegd, heeft het gebouw kort leeggestaan. Om de leefbaarheid te borgen en om voor gezelligheid te zorgen, gaan we tijdelijk mensen huisvesten in het leegkomende zorggebouw. We hebben aan organisatie Gapph gevraagd om ons daarbij te helpen.

Oproep voor tijdelijke bewoning
Wellicht kent u in uw omgeving mensen die tijdelijk behoefte hebben aan woonruimte. Dan kunnen ze zich aanmelden. Mensen uit de wijk of Leerdam krijgen voorrang voor mensen van buitenaf. Inschrijven kan via www.gapph.nl. We zijn gestart met 10 tot 15 bewoners. Dat aantal bouwen we langzaam op tot circa 60 bewoners. Die bewoners zijn tussen 18 en 55 jaar oud, hebben binding met Leerdam en kunnen iets betekenen voor de (oudere) bewoners in de naastgelegen woningen op het Eiland. Daarnaast zijn er ook 5 plekken voor ondernemers beschikbaar.

Plannen voor nieuwbouw
In maart 2023 beginnen we met het maken van plannen voor nieuwbouw. Uiteraard willen we daar graag bewoners, buurt en anderen bij betrekken. U ontvangt tijdig een uitnodiging om mee te doen. Vergis u niet, het maken van plannen neemt veel tijd in beslag. Dat kan zomaar enkele jaren duren. Gedurende deze hele periode blijft het huidige gebouw gewoon bestaan.

Bewoners van de woningen bij het voormalig zorggebouw
Ondertussen hebben we samen met bewoners van de naastgelegen gebouwen Rondas I, II en de Beukelaar in kaart gebracht wat er wegvalt als de zorgorganisatie er niet meer is en hoe we de wensen van de bewoners kunnen invullen. Inmiddels weten we dat niet alle activiteiten door kunnen gaan in hun huidige vorm. Ook is er behoefte aan vrijwilligers om meer activiteiten te blijven aanbieden.
Wilt u graag de helpende hand bieden? Meldt u zich dan aan bij Marcia Sprong via onderstaand mailadres of telefoonnummer.

Heeft u vragen?
Neemt u dan contact op met Ilona Timmers, de projectleider van Habion. Per mail naar leerdam@habion.nl of bel via telefoonnummer 030 220 4704.

Nieuws: het zorggebouw wordt vervangen door een nieuw gebouw
Op donderdag 8 september heeft Habion in twee bijeenkomsten verteld welke toekomst het gebouw Huis ter Leede krijgt, nadat de bewoners eind 2022 zijn verhuisd. Wij hebben daarover de afgelopen periode zorgvuldig over nagedacht. De keus daarbij was: gaan we renoveren of bouwen we iets nieuws? We hebben besloten om nieuwbouw te realiseren. In het proces hebben we gekeken naar heel veel aspecten, zoals financiën en de toekomstige vraag naar zelfstandige woningen voor ouderen in Leerdam. We zijn daarbij tot de conclusie gekomen dat vervanging van het gebouw door nieuwbouw de beste optie is. Nieuwbouw betekent namelijk betere kwaliteit en duurzame woningen die aan alle eisen voldoen. We gaan dit nieuwbouwtraject zoveel mogelijk samen met bewoners, buurt en andere betrokkenen, dus in co-creatie doen. Concreet betekent dit dat we begin 2023 starten met plannen maken.

Aftrap
Ondertussen brengen we samen met bewoners van de naastgelegen gebouwen Rondas I, II en de Beukelaar in kaart wat er wegvalt als de zorgorganisatie er vanaf eind december niet meer is en hoe we de wensen van de bewoners kunnen invullen.

Inmiddels zijn er heel wat gesprekken gevoerd. Op dinsdag 17 mei was de aftrap met twee bijeenkomsten. Met een opkomst van 100 bewoners waren die bijeenkomsten zeer geslaagd te noemen. We kwamen niet alleen in gesprek over de toekomst, maar ook over bijvoorbeeld het onderhoud, de krappe omvang van het fietsenhok en de woningen. Hieronder kunt u lezen wat er in hoofdlijnen allemaal is besproken.

Algemene ruimtes en activiteiten
Veel vragen gingen over het restaurant waar een aantal bewoners graag gebruik van maakt. Om de maaltijd te gebruiken (ook in de avond), elkaar te ontmoeten en andere activiteiten te doen. Veel genoemd zijn de bibliotheek, ’t Anker en ’t Lichtpunt, grotere fietsenstallingen, het parkeren voor invaliden, de behoefte aan een huiskamer waar bewoners kunnen samenkomen, het behoud van voorzieningen als de kapper en de pedicure. Ook belangrijk is het behoud van activiteiten als optredens van de koren, het borreluurtje en het koffie drinken.

Wie kan er komen wonen in het leegstaande gebouw?
Die vraag hebben we ook gesteld. Eind december van dit jaar komt het gebouw leeg. Omwille van de leefbaarheid zou het mooi zijn als er dan tijdelijk andere bewoners komen. Sommige bewoners willen geen bewoners onder de 55 jaar, een andere groep heeft er geen moeite mee als er ook (rustige) jongeren gaan wonen, bij voorkeur met een sociaal-medische achtergrond. Er komen geen statushouders in het gebouw van Huis ter Leede te wonen.

Hoe gaat het na 31 december met de zorg?
Voor veel aanwezigen een erg belangrijk onderwerp. Menig bewoner woont hier omdat er zorg nabij is. Dat willen ze ook na 31 december graag behouden. Liefst zorg die direct en 24 uur oproepbaar is, dus snel ter plaatse. Aanwezigen vragen daarnaast of de zorg snel wil communiceren over de werking en de kosten van het nieuwe alarm (de opvolger van de Verkerk kastjes). Daarnaast moet er helderheid komen over de dagopvang.

Uw woning
De gesprekken gingen natuurlijk ook over uw eigen woning. Hoewel duidelijk is dat kastjes van Verkerk na het vertrek van Huis ter Leede niet meer gebruikt kunnen worden, willen bewoners wel graag kanaal 2, de kerkdiensten en de dagopening behouden.

Wat veel terugkomt zijn de rookmelders (verplicht per 1 juli), nieuwe sloten nodig voor De Beukelaar, het ventilatiesysteem (roosters schoonmaken), de opmerking dat de liften in Rondas I regelmatig uitvallen, de verwarming daar vaak tikt en continue aanstaat en dat er camera’s op voordeur gewenst zijn. Verzoek is er ook voor een huismeester, eventueel in deeltijd. Daarbij is het van belang duidelijk te hebben welke klusjes een huismeester op kan pakken. Misschien zijn er ook wel een aantal bewoners die dit op willen pakken? Ook een bewonerscommissie zou er moeten komen. Er is al een bewoner die dit wil oppakken.

Voorheen waren er veel vrijwilligers, graag nieuw leven inblazen. Van belang is ook de vraag of er vervoer is te organiseren naar de nieuwe locatie?

Cultuur
Hoe gaan we om met de zondagsrust? Voor velen van groot belang. Voor een aantal bewoners wat minder. Waar mogelijk zullen bewoners dat ook respecteren. Dat staat voorop. Maar sommige (nieuwe) bewoners hebben buiten de zondag bijvoorbeeld geen of weinig tijd om spullen te verhuizen of een gaatje in de muur te boren om iets op te hangen. Goed om dat ook te respecteren.

Planning
Belangrijke vraag was wanneer de verbouwing start. Dat kunnen we nu nog niet zeggen. We komen aan het eind van de zomer bij u terug met onze beslissing wat we met het gebouw zullen doen.

Meedenkers: alleen samen komen we verder
10 enthousiaste bewoners hebben zich aangemeld om mee te denken over hoe we zoveel mogelijk wensen kunnen oppakken en daar een oplossing met elkaar voor kunnen organiseren.

7 juni
Op 7 juni is er een gesprek geweest met een groepje bewoners.

Hieronder vindt u meer documenten die van belang kunnen zijn:

nieuwsbrief juli 2022 uitnodiging bewonersbijeenkomsten september 2022

nieuwsbrief juli 2022

uitnodiging bewonersbijeenkomsten september 2022

2022 09 08 nieuwsbrief bewonersbijeenkomsten van 8 september def

De Vijverhof in Delft is een woongebouw waar ouderen veelal met plezier zelfstandig wonen. De woningen zijn prima, maar de uitstraling van met name het hele gebouw en de technische staat kunnen beter. Ook qua duurzaamheid laat het gebouw te wensen over. Met name dankzij een actieve bewonerscommissie is de sfeer onder bewoners aanmerkelijk verbeterd, maar blijft er behoefte aan passende mogelijkheden voor ontmoeting.

Vanwege onder andere bovenstaande situatie heeft Habion een project gestart om zowel aan de fysieke situatie van het gebouw als de sociale situatie te werken. Dit project verloopt geheel volgens de Røring-methodiek van Habion. Dat betekent dat we bewoners en andere belanghebbenden (in dit geval zorgorganisatie Pieter van Foreest en de gemeente Delft) vanaf de start van het project intensief betrekken.

We zijn het project in nauwe samenwerking met de zeer actieve bewonerscommissie begonnen op 14 juni 2022. De drukbezochte inspiratiebijeenkomsten (2 momenten) leverden al heel veel wensen op. Wekelijks zijn er werkateliers en op dinsdag 9 augustus volgt de Terugkomdag, waarop aan alle betrokkenen vertellen wat we allemaal hebben gedaan met alle wensen.

Bekijk hier de presentatie van de terugkomdag (9 augustus 2022).
Lees hier de nieuwsbrief over de terugkomdag.

Bekijk hier het verslag van de inspiratiedag.

Hier vindt u het programma voor de komende weken

Na de inspiratiedag gaan we met elkaar aan de slag in het werkatelier. Het werkatelier duurt  8 weken waar we alle wensen inventariseren en een totaalbeeld hebben voor De Vijverhof. U bent elke dinsdag welkom in het werkatelier in de Vijverhof.

Hier vindt u de nieuwsbrief, waarin u leest over het werkatelier van 2 augustus.

Excursie naar Hilversum
Wat leuk! Naar aanleiding van ons eerste werkatelierdag hebben veel bewoners aangegeven een
kijkje te willen nemen in Liv inn Hilversum. Reden hiervoor is dat de wensen die zijn op-
gehaald mooi aansluiten bij een Liv inn. Maar wat is een Liv inn? Het beste is om dit zelf
te ervaren en te horen van bewoners in Hilversum.

Bekijk hier het verslag

De data voor de werkateliers zijn:

Week 1      Dinsdag 21 juni 2022           11.00 uur – 19.00 uur*

Week 2      Dinsdag 28 juni 2022           11.00 uur – 19.00 uur*

Week 3      Dinsdag 5 juli 2022              11.00 uur – 19.00 uur

Week 4      Dinsdag 12 juli           11.00 uur – 19.00 uur

Woensdag 13 juli         Excursie naar Liv inn Hilversum

Week 5      Dinsdag 19 juli 2022            11.00 uur – 19.00 uur

Week 6      Dinsdag 26 juli            11.00 uur – 19.00 uur

Week 7      Dinsdag 2 augustus         11.00 uur – 19.00 uur

Week 8      Dinsdag 9 augustus          11.00 uur – 19.00 uur (als het nodig is)

* Op deze dagen is er een architect aanwezig die met u gaat tekenen. Het kan zijn dat die voor meer dagen aanwezig is.

Terugkomdag: 9 augustus

Reserveer alvast de volgende datum:

Dinsdag 9 augustus van 19.30 – 21.30 uur Terugkomavond in de Vijverhof.

Op de Terugkomavond kijken we of het klopt wat we de afgelopen weken aan plannen met elkaar hebben gemaakt. Zien we de wensen van de inspiratiedag terug en hebben we het met elkaar goed begrepen?

Meer info?

Vragen? Neem contact met op met Tanja Rila, Ank Sneekes of Willeke Janssen van Habion via 010 422 80 60. Of mail naar: woonservice@habion.nl

De Wielewaal voldoet niet meer aan de wensen en ideeën van oudere mensen over wonen. Wij zijn bezig met de ontwikkeling voor een nieuwe Wielewaal. Dat doen wij samen met bewoners en alle andere betrokkenen.

Inspiratiebijeenkomsten
In juni 2021 verzamelden we tijdens een inspiratiebijeenkomst de wensen voor de Wielewaal. Er werden maar liefst 615 wensen verzameld. De nieuwe Wielewaal wordt een gebouw met toekomstbestendige woningen. Woningen waar u ook kunt komen wonen als u nog geen indicatie hebt voor zorg, en waar u ook samen met uw partner kunt wonen. Deze verzamelde wensen leiden samen tot een visie over wonen en leven. Vanuit deze visie wordt een nieuw gebouw ontworpen. De nieuwe Wielewaal wordt ‘nieuwbouw’ – want het huidige gebouw renoveren is zowel financieel als qua duurzaamheid niet aantrekkelijk.

Buurtbijeenkomst 8 december 2021
Op 8 december 2021 organiseerden we een online bijeenkomst voor de buurt. Hierover stuurden we een nieuwsbrief, die u vindt op deze pagina.

Nieuwsbrief de Wielewaal 8 december 2021