Technisch projectmanager  (36 uur)  

Jij bent verantwoordelijk voor het van A tot Z aansturen en het voeren van de regie op alle fasen van onze nieuwbouw-, renovatie- en transformatieprojecten. Hierbij zorg jij ervoor dat de projecten voldoen aan de randvoorwaarden van kosten, kwaliteit, organisatie en communicatie. Jouw aanpak leidt tot tevredenheid bij opdrachtgevers en bewoners, zowel over het eindresultaat van het project als over de gecreëerde betrokkenheid, van planvorming tot uitvoering. Daarnaast draag je bij aan innovatie en kwaliteitsontwikkeling van onze projectontwikkeling en het projectmanagement.

• Je stelt het technisch projectplan op en ziet toe op de uitvoering in alle fasen, waarbij je zorgt voor adequate aansturing en bezetting van het projectteam, je onderhoudt een gedegen projectadministratie, je levert de periodieke rapportages over voortgang en uitgaven en stelt de eindafrekening op.
• Onder het opstellen van het projectplan valt het selecteren van de onderuitvoerende partijen, de contractvorming, het beoordelen van prijs/kwaliteit, het risicomanagement, het borgen van draagvlak bij alle betrokkenen, de continue aansturing op en verbetering van het Programma van Eisen tot en met de overdracht van het eindresultaat aan de assetmanager als opdrachtgever.
• Je draagt bij aan het creëren van draagvlak voor het project bij bewoners, buurt, gemeente en andere partijen. Dit doe je in samenwerking met je collega’s van de afdeling Wonen die aan het roer staan van de ‘Røring methodiek’ en ‘Thuismaken’.
• En je levert een bijdrage aan de innovatieve opgave van de organisatie door het doen van voorstellen en het adviseren over zaken als conceptueel en circulair bouwen, procesverbetering en kwaliteitsontwikkeling (zoals BIM en ketensamenwerking).

Waar kom je terecht?

Samen zorgen de collega’s van Vastgoed voor het technisch beheer en onderhoud van ons vastgoed, verduurzaming en het realiseren van nieuwbouwwoningen of ombouwen van bestaande gebouwen naar zelfstandige woningen. Hiermee levert Vastgoed in samenwerking met afdeling Wonen en Portefeuillemanagement een belangrijke bijdrage aan de doelstelling om bewoners betaalbare en comfortabele woonruimte te bieden in een veilige en prettige omgeving.

De afdeling Vastgoed bestaat uit vier teams: specialisten, technisch assetmanagers, projectmanagement en bedrijfsbureau. De specialisten adviseren collega’s van projectmanagement, maar ook de technisch assetmanagers op het vlak van legionella, duurzaamheid, liften en gebouwgebonden installaties en brandveiligheid.

Technisch assetmanagers zijn verantwoordelijk voor het regisseren van planmatig onderhoud en het mutatie- en dagelijks onderhoud. Het onderhoud is uitbesteed aan vaste onderhoudsbedrijven, de technisch assetmanagers voeren hier de regie op. Projectmanagement regelt de projecten: sloop/nieuwbouw, transformatie en renovatie. Er is veel aandacht voor de samenwerking met partijen en direct betrokkenen (bewoners/buurt/zorg). Het bedrijfsbureau ondersteunt de collega’s op administratief gebied en is de spil van de organisatie voor wat betreft de data.