Het aanvragen van een nieuw naambordje

Er is een nieuw naambordje nodig. Dit kan zijn omdat je een nieuwe bewoner bent van een adres of dat een situatie is gewijzigd. Geen probleem. Via onderstaand digitaal formulier regel je makkelijk en snel een nieuw naambordje.

Eventuele kosten

Let op: als iemand niet nieuw is bij Habion Woonservice en toch behoefte heeft om het bestaande naambordje te wijzigen dan zijn hier wel kosten aan verbonden. Vragen hierover? Neem contact op met Habion Woonservice.

Digitaal formulier Aanvraag naambordje

Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten die je kunt aanvragen bij de belastingdienst. De belastingdienst kijkt naar de verhouding tussen de inkomsten en de hoogte van de huur.

Huurtoeslag krijgt niet iedereen automatisch. Die vraag je zelf aan. Ga naar deze website  en lees welke stappen je moet doorlopen. Denk hierbij aan:

• Correct ingeschreven staan. Je kan alleen huurtoeslag aanvragen als je adres in Mijn toeslagen staat. Ben je pas verhuisd? Geef de adreswijziging dan snel door aan jouw gemeente. Na 1 tot 5 werkdagen staat het dan ook in Mijn toeslagen.
• Weet hoeveel huur én servicekosten je per maand betaalt. De huurprijs en sommige servicekosten moet je namelijk invullen bij de aanvraag. Pak daarom het huurcontract erbij en brieven die je van Habion Woonservice hebt gekregen.
• Zorg dat je de gegevens over je inkomen bij de hand hebt. Je moet namelijk je jaarinkomen opgeven. Heb je een toeslagpartner? Dan is het jaarinkomen van je partner ook nodig.

Let op: de huurtoeslag verandert vanaf 2026. Lees er hier alles over.

Met dit informatieblad informeren wij jou graag over medehuurderschap. Wat is medehuurderschap, hoe word je medehuurder en wat zijn de rechten en plichten van medehuurders?  

Wat is wel en niet medehuurderschap?  

• Er is sprake van medehuur als meerdere mensen de huurovereenkomst hebben getekend. 
• Bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap is de partner automatisch medehuurder. Het hoofdverblijf van de echtgeno(o)t(e) of geregistreerd partner moet hier wel de woning van de huurder zijn.  
• Bij samenwonen zonder geregistreerd partnerschap of huwelijk is er pas sprake van medehuurderschap wanneer Habion of de kantonrechter de medehuurder erkend heeft.  
• Kinderen zijn in principe geen medehuurder. In het algemeen is hier namelijk geen sprake van een duurzame en gemeenschappelijke huishouding. Pas wanneer het kind rond de leeftijd van 35 jaar is, kan er sprake zijn van duurzaam samenwonen, bijvoorbeeld wanneer er sprake is van mantelzorg. 
• Broers en zussen zijn niet automatisch medehuurder.  

Wat is een duurzame gemeenschappelijke huishouding?  

Wanneer er aantoonbaar meerdere personen in dezelfde woning samen zorg dragen voor gemeenschappelijke kosten binnen de huishouding.  

Hoe wordt iemand medehuurder?  

Woon je minimaal twee jaar samen met de huurder in het hoofdverblijf van deze huurder en voer je met deze persoon een duurzame en gemeenschappelijke huishouding? Kun je dit aantonen door middel van een uittreksel uit het bevolkingsregister? Biedt je inkomen daarnaast voldoende draagkracht om de huur te kunnen betalen? En heeft het medehuurderschap niet als doel om op korte termijn zelf hoofdhuurder te worden? Dan kun je Habion Woonservice schriftelijk verzoeken om medehuurder te worden.  

Verplichtingen medehuurder 

Als medehuurder heb je dezelfde verplichtingen als de huurder. Jullie zijn beiden verantwoordelijk voor aanpassingen en/of schade aan de woning. Daarnaast ben je als medehuurder tevens verantwoordelijk voor een tijdige betaling van de huur en de eventuele gevolgen voor het uitblijven hiervan.  

Beëindiging medehuurderschap 

Wanneer de hoofd- en medehuurder niet langer meer in dezelfde woning willen verblijven, dan kunnen zij zelf beslissen wie er in de woning woonachtig blijft.  

Wordt hier geen gezamenlijke oplossing voor gevonden, dan zal de kantonrechter uitspraak doen over wie er in de woning mag blijven wonen. Bij beëindiging van het medehuurderschap dien je te allen tijde Habion Woonservice op de hoogte te stellen. Vervolgens wordt het huurcontract aangepast op de juiste tenaamstelling.  

Glasschade? Samenwerking Glasverzekering regelt het.

Is er een ruit kapot in je woning? Geen zorgen. Habion heeft een glasverzekering afgesloten via Samenwerking Glasverzekering, zodat schade snel en makkelijk wordt opgelost.

Wat betekent dat voor jou als huurder?

• Glasschade kun je eenvoudig melden door gratis te bellen naar 0800 022 61 00.
• Herstel is zonder gedoe. Een erkend glasbedrijf komt langs om de schade te herstellen. Meestal hoef je geen eigen risico te betalen, zolang het herstel via hen loopt.
• Alle ramen, deuren, dakramen en lichtkoepels die daglicht doorlaten zijn verzekerd. Glas-in-lood en speciaal glas vallen hier meestal niet onder.

Ventileren, waarom eigenlijk? 

Een goede en gezonde lucht in huis is belangrijk voor de gezondheid. Ventilatie zorgt ervoor dat vervuilde lucht wordt afgevoerd en schone lucht het huis binnenkomt. Zo kun je gezondheidsproblemen voorkomen. Ook blijft je huis op deze manier in een betere staat, omdat het minder vochtig is.  

 Ventileren we genoeg? 

Nee, meestal niet. Zo’n tachtig procent van alle woningen bevat dan ook een schadelijke concentratie huisstofmijt en bijna twintig procent heeft last van vochtplekken en/of zichtbare schimmels. Slechts vijf procent van de Nederlanders ziet de lucht in zijn eigen huis als een probleem, terwijl de kwaliteit in veel gevallen dus onder de maat is.  

 Een raam open, dat is toch voldoende? 

Veel mensen denken dat het voldoende is om een paar uur een raam open te zetten. TNO-onderzoek heeft echter aangetoond dat het effect hiervan op de luchtkwaliteit snel verdwenen is, zelfs al een halfuur na het sluiten van het raam. Verwar het tijdelijk luchten van een huis dus niet met ventileren! Want ventileren doe je namelijk 24 uur per dag.  

Waarom 24 uur per dag ventileren? 

Als je continu ventileert, krijgen vocht, schimmels en huisstofmijt minder kans. Bovendien bespaar je op die manier ook op de stookkosten, hoe vreemd dat misschien op het eerste gezicht klinkt. Het verwarmen van een woning met een vochtig binnenklimaat kost namelijk veel meer energie dan het verwarmen van een woning die van binnen droog is. Dus als je continu ventileert, hoef je uiteindelijk minder te stoken.  Uiteraard hoef je niet 24 uur per dag de ramen helemaal open te zetten; er zijn voldoende praktische manieren om ook op andere manieren goed te ventileren. Laat bijvoorbeeld de ventilatieroosters in de ramen altijd een stukje open. Zijn er geen roosters, hou dan altijd een (klap)raam op een klein kiertje, uiteraard met anti-inbraakstang of een speciaal slot. Beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem, zorg dan dat het altijd aanstaat.   

Wat zijn de gevolgen van verkeerd of onvoldoende ventileren? 

Verkeerd of onvoldoende ventileren zorgt voor een ongezonde atmosfeer in de woning. Vocht en schadelijke stoffen hopen zich op en het huis wordt een verzamelplaats voor onder andere schimmels, huisstofmijt en gassen. Hierdoor kunnen gezondheidsklachten ontstaan, zoals benauwdheid, allergie, hoesten, hoofdpijn, ademhalingsproblemen en chronische verkoudheid. Ook neemt het concentratievermogen af. Daarnaast tast vocht het huis zelf aan. Behang krult op, verf bladdert af en de levensduur van houten kozijnen en meubels neemt af. 

Hoe hou ik in de zomer de temperatuur in huis op een aangenaam niveau? 

Ventileren kan tevens helpen om de temperatuur in huis op warme dagen niet te veel te laten oplopen. Zorg ’s nachts voor extra ventilatie, zodat je ’s ochtends een afgekoeld huis beleeft. Begin in elk geval niet te snel aan een airco, want de sterke wisselingen van temperatuur zijn niet gezond. Bovendien is een airco een echte energievreter.  

Hoe ontstaat ongezonde lucht in een woning? 

Ongezonde lucht ontstaat in veel gevallen door factoren die een bewoner zelf in de hand heeft. Vocht bijvoorbeeld komt vrij bij activiteiten als koken, douchen en afwassen. Het is belangrijk vocht af te voeren, want als de lucht teveel vocht bevat krijgen schimmels en huisstofmijt vrij spel. Het afvoeren van vocht moet dan ook prioriteit nummer één zijn. Daarnaast vervuilen wij mensen zelf het binnenmilieu. Want we transpireren, ademen kooldioxide uit, klussen in huis zoals verven en lijmen en sommige mensen roken nog steeds. Dat laatste is de sterkste vervuiler van de binnenlucht.  Maar ook een slecht functionerende geiser of een geiser zonder rookgasafvoer kan de oorzaak zijn van een ongezonde atmosfeer, omdat er op die manier veel vocht en verbrandingsgassen in de lucht komen. Tot slot kunnen er chemische stoffen, zoals weekmakers en radon, vrijkomen uit bouwmaterialen en installaties.  

Hoe ontstaat vocht in huis? 

Een vochtige lucht ontstaat niet alleen door koken en douchen, maar bijvoorbeeld ook door optrekkend vocht uit kruipruimtes, lekkages of doorslaande muren. Daarnaast zijn we, zoals hierboven beschreven, ook zelf debet aan het vocht in de lucht, omdat we ademen en transpireren. Hoe we het vocht in de lucht kunnen beperken is inmiddels duidelijk: 24 uur per dag ventileren. 

Wat zijn de gevolgen van vocht? 

Vocht is een belangrijke oorzaak van een ongezonde lucht in woningen. Vochtige lucht is op zichzelf niet zo’n probleem, maar het vormt een voedingsbodem voor schimmels en huisstofmijt. De gevolgen daarvan zijn inmiddels bekend: allergieën, luchtwegproblemen, astma, chronische verkoudheid et cetera. Bovendien verbruik je in een vochtig huis meer energie, omdat vochtige lucht moeilijker opwarmt.  

Hoe herken je een vochtig huis? 

In een vochtig huis hangt een bedompte lucht. Bovendien blijven de ruiten lang beslagen, zeker als het gaat om enkel glas. Op de muren ontstaan vocht- en schimmelplekken en het behang laat los. Vaak bladdert ook de verf af. Kortom: een vochtige woning is geen prettige woning. Wil je weten hoe vochtig je huis is? Doe dan eens een test met een hygrometer. Ligt de relatieve luchtvochtigheid in het huis boven de tachtig procent, dan is het huis te vochtig. Zestig tot zeventig procent is ideaal. 

Wat is huisstofmijt? 

Huisstofmijt is een nauwelijks zichtbaar, spinachtig beestje dat – zoals de naam al zegt – leeft in huisstof. Het gedijt het beste in een vochtige omgeving en voedt zich met huidschilfers van mensen en dieren. De huisstofmijt voelt zich erg prettig in een vochtig tapijt, op beschimmelde muren, in kussens, matrassen en knuffelbeesten. In vier van de vijf huizen is een schadelijke concentratie huisstofmijt aanwezig.  

Wat is het gevaar van huisstofmijt en wat kan ik ertegen doen? 

Huisstofmijt in een woning veroorzaakt en verergert allergische reacties zoals astma, chronische bronchitis en longemfyseem. Huisstofmijt is nooit helemaal te weren uit huis, maar je kunt wel voorkomen dat het een probleem wordt. Zorg in elk geval dat er zo weinig mogelijk stoffige en vochtige plekken ontstaan in huis. Vooral de combinatie van die twee is funest. Goed ventileren speelt daarbij uiteraard een belangrijke rol. Daarbij helpt het regelmatig buitenhangen van beddengoed en het keren van het matras. 

Is goed ventileren voor ouderen extra belangrijk? 

Vooral veel ouderen onderschatten het belang van ventileren, zo blijkt uit onderzoek. Terwijl juist zij gevoelig zijn voor de gezondheidsproblemen die kunnen ontstaan door een ongezonde binnenlucht. Ouderen hebben ook meer last van warmte in de zomer. Met in de nacht extra ventileren is de woning koeler te houden. Ja, ventileren is voor ouderen dan ook extra belangrijk.  

En voor mensen met luchtwegaandoeningen? 

Het spreekt vanzelf dat ventileren extra belangrijk is voor mensen met aandoeningen aan de luchtwegen. De praktijk wijst echter uit dat zij zich onvoldoende bewust zijn van de risico’s die zij lopen door het slecht ventileren van hun huis. Bijna de helft van deze mensen blijkt onvoldoende te ventileren. Een op de tien mensen met luchtwegaandoeningen denkt zelfs dat de gezondheidsrisico’s van een slecht binnenmilieu klein zijn.  

Haal ik door ventileren fijn stof naar binnen? Is dat schadelijk? 

Luchtvervuiling buiten bestaat voor een deel uit fijnstof, dat voornamelijk afkomstig is uit auto’s. Door te ventileren kan fijn stof een woning binnenkomen. Maar zelfs als de buitenlucht vervuild is, is het verstandig om 24 uur per dag te ventileren. De lucht binnenshuis is namelijk bijna altijd slechter van kwaliteit dan de buitenlucht, zelfs als de buitenlucht veel uitlaatgassen bevat! Want binnenshuis wordt gekookt, gestookt, gedoucht en soms zelfs gerookt. Wel kun je, als je langs een drukke weg woont, ervoor zorgen dat vooral de ramen aan de achterkant van het huis gebruikt om te ventileren. Zo zorg je dat de lucht die het huis binnenkomt, zo min mogelijk vervuild is. 

Is een automatisch ventilatiesysteem niet gevaarlijk bij een calamiteit? 

Bij een calamiteit, bijvoorbeeld een grote brand of de ontsnapping van giftige stoffen uit een fabriek, adviseert de overheid de bevolking ramen en deuren te sluiten. Volg dat advies op, ook als je huis is voorzien van een automatisch ventilatiesysteem. Zet daarnaast uw ventilatiesysteem op de laagste stand of haal als dat mogelijk is de stekker eruit. Sluit bovendien de ventilatieroosters. Dat is niet gevaarlijk, want er is voor die korte tijd voldoende zuurstof in huis aanwezig. Bij groen licht herstel uiteraard alles weer zoals het was: roosters open, automatische ventilatie aan.

Energiebesparing en ventileren, gaat dat wel samen? 

Het klinkt tegenstrijdig: ventileer een huis 24 uur per dag en verbruik tegelijkertijd zo min mogelijk energie. Toch is het een goed, kloppend advies, want door te ventileren voer je vocht af.  En droge lucht warmt sneller op dan vochtige lucht. Als je goed ventileert, gebruik je dus minder energie en ja dat scheelt echt in de portemonnee. 

Hoe werkt natuurlijke ventilatie? 

Natuurlijke ventilatie vindt plaats als je klapramen en ventilatieroosters iets openzet. Open klapramen en ventilatieroosters in combinatie met ventilatiekanalen die uitkomen op het dak of een buitenmuur, dan zorgt dat voor een natuurlijke aan- en afvoer van lucht. Controleer of bestaande ventilatiekanalen niet met kranten zijn dichtgestopt, vervuild zijn door vogelnestjes en of de schuiven van ventilatieroosters open staan. Het is in elk geval belangrijk om de afvoer naar buiten 24 uur per dag open te laten staan; zo ontstaat er een constante luchtstroom en wordt de lucht regelmatig ververst. Ook ’s winters als het koud buiten is!

En mechanische ventilatie? 

Bij mechanische ventilatie wordt de lucht voortdurend ververst met behulp van een draaiende ventilator. De afvoerventielen, die de vervuilde lucht afzuigen, bevinden zich meestal in de keuken, de badkamer en het toilet. De frisse buitenlucht komt via klapramen en ventilatieroosters het huis binnen. Uiteraard is het bij mechanische ventilatiebelangrijk de luchttoevoer open te houden én te zorgen voor regelmatig onderhoud van de ventilatie-unit. Een slecht onderhouden of afgesteld ventilatiesysteem zorgt niet alleen voor een minder goede ventilatie, maar beperkt ook de energiebesparing.  

Laat een mechanisch ventilatiesysteem 24 uur per dag draaien. Zet hem op een hogere stand als daar aanleiding voor is, bijvoorbeeld bij koken en douchen of als er veel mensen in huis zijn. Zet het nooit helemaal uit, behalve bij calamiteiten buiten. 

Wat is balansventilatie? 

Balansventilatie wordt vaak toegepast in nieuwe, energiezuinige woningen. Bij deze vorm van ventilatie vindt de afvoer van binnenlucht en de aanvoer van buitenlucht mechanisch plaats. Het verschil met gewone mechanische ventilatie is het feit dat de binnenkomende lucht wordt opgewarmd en dat er in principe geen ventilatieroosters nodig zijn. Zorg er wel voor dat er altijd een raam open kan, om bijvoorbeeld na een feestje de extra vervuilde lucht snel te kunnen verversen. Het opwarmen van de buitenlucht gebeurt via een warmtewisselaar, die zorgt dat de uitgaande lucht zijn warmte afgeeft aan de binnenkomende lucht. Die heeft daardoor vrijwel dezelfde temperatuur als de lucht die zich al in huis bevindt. Dat is wel zo comfortabel. Bovendien bespaar je op deze manier energie. Vergeet niet de filters van de toe- en afvoerventielen regelmatig schoon te maken en elke paar jaar te vervangen. Raadpleeg hiervoor de gebruiksaanwijzing.  

Hoe kan ik slim ventileren? 

Goed ventileren is 24 uur per dag ventileren, mét aandacht voor energiebesparing. Zorg dus dat je de productie van vocht en verbrandingsgassen zo veel mogelijk beperkt, dat is de eerste winst. Dat betekent bijvoorbeeld dat je de badkamer enkele uren ventileert nadat je hebt gedoucht. En dat je geen overdaad aan kaarsen en wierook laat branden. Binnenshuis niet roken is natuurlijk advies nummer één. Het is niet nodig de ramen voortdurend wijd open te zetten, dat zou zorgen voor onnodig energieverbruik. Een constante, zwakke luchtstroom in een huis is het beste. Zo wordt de lucht voortdurend ververst en verlies je de minste energie. Dit bereik je door het gebruik van luchtroosters en andere ventilatiesystemen. Een raam dat voortdurend op een kier staat, is ook een goede en praktische oplossing.   

Ik hou mijn slaapkamerraam de hele dag open. Is dat verstandig? 

Stem de ventilatie af op de omstandigheden. Een voorbeeld: ben je niet op de slaapkamer, beperk dan de ventilatie, maar zorg wel dat er altijd wat frisse lucht binnen kan komen. Een open klapraampje of ventilatierooster is al voldoende. Dit geldt ook voor andere ruimtes; ruim ventileren op het moment dat er niemand aanwezig is, is onnodig. Maar geef je bijvoorbeeld een feestje, dan kan er gerust een extra raam open. Of schuif de ventilatieroosters iets meer open. Kortom: ventileer met verstand. 

Moeten de ventilatieroosters altijd open staan? 

Ja, in elk geval een klein stukje. Zorg wel dat u de roosters elk jaar een keer schoonmaakt met een stofzuiger; vuile roosters laten de lucht minder goed door. Dat geldt ook voor de ventielen in de luchtafvoeren van keuken, wc en badkamer.  

Ik heb geen ventilatieroosters; is dat een probleem? 

Op zichzelf niet, maar het verplicht je wel bewuster om te gaan met ventilatie. Laat in dat geval voortdurend een klapraampje open staan. Een groter raam op een kier kan ook, maar zorg dan voor een anti-inbraakstang of een speciaal slot. Overigens hebben bijna alle Habion woningen wel roosters tegenwoordig. Hier is veel in geïnvesteerd de afgelopen jaren.

Moet de afzuigkap altijd aanstaan als ik kook? 

Ja, en laat hem na het koken nog een uur aanstaan, zodat overtollig vocht naar buiten kan. Zorg wel voor een regelmatige reiniging van de afzuigkap. Metalen filters kun je schoonmaken met een sopje en kunststof filters moet je na enige tijd vervangen. Doe je dat niet, dan daalt de capaciteit van de luchtafvoer. Met een ongezonde lucht als gevolg. 

Huurder van Habion Woonservice? Plan een reparatie of storing makkelijk zelf in
Is er sprake van onderhoud, een storing of een reparatieverzoek? Dan is firma Coen Hagedoorn Rotterdam de aangewezen partij namens Habion Woonservice om aan de slag te gaan. Dit kan op 3 manieren en wordt uitgelegd op deze webpagina en in onderstaande video. De snelste manier is via het online formulier.

Via deze link of onderstaande afbeelding kom je direct uit bij het online meldingsformulier van onderhoudsbedrijf Coen Hagedoorn Rotterdam.

Liever bellen? Vind hieronder het telefoonnummer voor reparaties en onderhoud
Voor een reparatieverzoek of storingsmelding is het online formulier het snelst. Natuurlijk mag bellen ook. Bel dan niet naar ons kantoor Habion Woonservice, maar rechtstreeks naar onderhoudsbedrijf Coen Hagedoorn Rotterdam, via telefoonnummer 088- 0301437.
Voor spoedmeldingen zijn zij 24 uur per dag, 7 dagen per week ook bereikbaar op dit telefoonnummer.

Een 3e optie is via e-mail
Een melding per e-mail is tevens een optie en kan naar storingenhabion@coenhagedoorn.nl.
Een reparatie of storing doorgeven kan van maandag tot en met vrijdag tussen 8.00 uur – 16.30 uur. Besef wel dat rechtstreeks aanmelden via het online formulier sneller gaat.

Coen Hagedoorn Rotterdam nieuwe onderhoudspartner Habion Woonservice
Vanaf 1 januari 2025 stopt de samenwerking met Jurriëns en start de samenwerking met Coen Hagedoorn Rotterdam. Wat betekent dit voor huurders van Habion Woonservice?

Vanaf 1 januari 2025:
• Is firma Coen Hagendoorn Rotterdam de juiste onderhoudspartner;
• Blijft het online formulier beschikbaar en het snelst;
• Is bellen of e-mailen als dat de voorkeur heeft nog steeds mogelijk, echter verandert het e-mailadres voor deze meldingen. Het telefoonnummer blijft ongewijzigd.

Concreet: vanaf 1 januari is voor een storing, onderhoud of reparatie zijn dit de juiste contactgegevens:
Coen Hagedoorn Rotterdam
Telefoon: 088-0301437
E-mail: storingenhabion@coenhagedoorn.nl

Uiteraard krijgt elke huurder gefaseerd een nieuwe meterkastkaart met daarop de actuele contactgegevens. Coen Hagedoorn Rotterdam is zorgvuldig gekozen en zij zullen alle Habion Woonservice huurders uitstekende service bieden.

Voor Samenwerking Glasverzekering geldt telefoonnummer 0800 022 61 00.

VEEL GESTELDE VRAGEN OVER ASBEST

Wat is asbest?
Asbest is een verzamelnaam voor een aantal mineralen, die zijn opgebouwd uit microscopisch kleine, naaldachtige vezels. Asbest is een natuurlijk materiaal en werd tot in de jaren ‘80 vaak gebruikt om zijn goede eigenschappen: het is sterk, slijtvast, bestand tegen hoge temperaturen, isolerend en bovendien goedkoop. Het is verwerkt in veel bouwmaterialen zoals in golfcementplaten en als zodanig kan het voorkomen in gebouwen en woningen. Alleen wanneer het materiaal wordt beschadigd komen vezels vrij. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij boren, zagen, schuren of wanneer het materiaal breekt. Ook bij brand kunnen asbestvezels vrijkomen.

Bestaan er verschillende soorten asbest?
De meeste typen asbest in Nederland zijn wit asbest (ook wel chrysotiel genoemd), blauw asbest (Crocidoliet) en bruin asbest (Amosiet). In de meeste asbesthoudende producten zit wit asbest, vaak vermengd met andere typen asbest. Blauw en bruin asbest (amfibolen) zijn in potentie gevaarlijker dan wit asbest vanwege de structuur en de vorm van de asbestvezels.

Hoe is asbest te herkennen?
Op breukvlakken en bij beschadigingen is aan de vezelachtige structuur vaak te zien of het om een asbestverdacht materiaal gaat. Meestal heeft asbest een witte tot lichtgrijze kleur, maar het kan ook lichtgrijs tot donkergrijs zijn. Alleen een microscopische analyse kan bewijzen of het materiaal of product echt asbest bevat.

Wat houdt het verbod op het gebruik van asbest precies in?
Ten tijde van de bouw van veel gebouwen was het gebruik van asbest nog niet verboden. De risico’s die asbest oplevert voor de gezondheid waren toen nog niet bekend. Sinds 1993 zijn de meeste toepassingen van asbest verboden. Vanaf die tijd is het verboden om asbest bevattende producten te bewerken, te verwerken of in voorraad te houden. Het opnieuw gebruiken van oude asbest bevattende producten en afval is ook verboden.

Wat zijn de gezondheidseffecten van asbest?
Gezondheidsrisico’s kunnen alleen optreden wanneer losse asbestvezels ingeademd worden. Asbestvezels die in de lucht zweven, kunnen na inademen diep in de longen doordringen. Het langdurig inademen van asbestvezels kan op den duur tot ernstige ziektes leiden. Het gevaar voor de gezondheid hangt sterk af van het aantal vezeltjes dat mensen inademen. Met name mensen die jarenlang – dag in dag uit – grote hoeveelheden asbestvezels inademen, lopen een echt risico.

Wat is de kans op ziekte door asbest?
Niet iedereen die asbestvezels inademt, krijgt daardoor kanker of stoflongen. De kans op deze ziektes wordt groter bij het langdurig inademen van hoge concentraties asbest. Door een eenmalige hoge blootstelling aan asbest (zoals kan gebeuren na een brand met asbest) is de kans op het krijgen van kanker of stoflongen verwaarloosbaar klein. Het échte risico van asbest is aanwezig bij langdurige blootstelling aan grote hoeveelheden asbestvezels in de lucht. Dit soort blootstelling vond vooral vroeger plaats in sommige werksituaties, waarbij werknemers jarenlang, dag in dag uit, grote hoeveelheden asbest hebben ingeademd. Bloostelling moet niettemin zo veel mogelijk worden voorkomen om elk mogelijk risico te vermijden. Neem daarom de omschreven voorzorgsmaatregelen zo veel mogelijk in acht.

Ik ben zwanger. Loop ik extra risico?
Nee, er is geen extra risico voor zwangere vrouwen. Er is ook geen risico voor het ongeboren kind.

Lopen kinderen meer risico dan volwassenen?
Kinderen zijn niet gevoeliger voor asbestvezels dan volwassenen. Maar ze mogen natuurlijk niet met asbestvezels in aanraking komen, dus let u erop dat uw kinderen op een schone plek spelen.

Ik woon al jaren in een woning met asbest. Loop ik risico?
In meer dan de helft van alle woningen zit asbest. Een risico voor de gezondheid bestaat alleen als er in de lucht losse asbestvezels zijn. Uit stevig (“hechtgebonden”) asbest in platen van asbestcement komen alleen vezels vrij als de platen beschadigd worden. Doorgaans bevat de lucht in woningen weinig asbestvezels, niet veel meer dan de buitenlucht. Bij normale blootstelling blijkt het gezondheidsrisico heel gering te zijn.

Wat gebeurt er met asbestvezels die worden ingeademd?
Vezels kunnen door inademen in de longen terechtkomen. Sommige vezels worden weer uitgeademd en andere worden door het lichaam afgevoerd. Soms blijven vezels in de longen achter en na vele jaren kan dit tot asbest gerelateerde aandoeningen leiden. Er bestaat geen onderzoeksmethode om te bekijken of er vezels in de longen zitten. Bij inslikken komen de asbestvezels niet in de longen maar in de maag en daar kunnen ze geen kwaad. Vanuit uw maag worden de vezels afgevoerd.

Wat moet ik doen als ik mogelijk asbestvezels heb ingeademd?
Het is niet waarschijnlijk dat je (veel) vezels hebt ingeademd. De kans dat je hier gezondheidseffecten van krijgt is verwaarloosbaar klein.

Kan getest worden of ik asbestvezels heb ingeademd?
Nee, hier bestaat geen test voor. Asbestvezels zijn ook niet zichtbaar op röntgenfoto’s.

Overlast is vervelend en kan het woongenot ernstig aantasten. Je vraagt je ongetwijfeld af of Habion Woonservice iets kan doen aan de overlast in jouw buurt.

Zorgen je (directe) buren voor overlast, dan vragen wij jou altijd eerst daar zelf met de buren over te praten. Wacht daar niet te lang mee, want irritaties kunnen snel toenemen. Spreek de buren op een vriendelijke toon aan en leg rustig uit wat je ervaart. Samen proberen jullie tot een oplossing te komen. Komen jullie er samen niet uit, dan kan Habion Woonservice een bemiddelende rol vervullen. Wij vragen je dan om het overlastformulier in te vullen. De verantwoordelijkheid om tot een oplossing te komen blijft echter liggen bij de ruziënde buren.

Ernstige overlast of strafrechtelijke overtredingen
Is er sprake van ernstige overlast of strafrechtelijke overtredingen, dan kun je Habion Woonservice vragen om hiertegen op te treden en/of aangifte doen bij de politie. Habion Woonservice kan mensen wijzen op de afspraken zoals die in de huurovereenkomst staan. De politie kan optreden bij ernstige verstoring van de openbare orde. Het moet dan echter gaan om ernstige en langdurige vormen van overlast.

Huisregels & tips
Wil je zelf overlast voorkomen, lees dan eens onze Huisregels Woonplezier voor iedereen. Ze zijn bedoeld om voor jou en onze andere huurders een zo prettig mogelijke leefomgeving te creëren. Meer informatie & tips over het omgaan met overlast vind je ook in deze twee voorbeelden:
– de flyer Samen tegen overlast
– de webpagina overlast van de gemeente Rotterdam.

Naast de maandelijkse huur betaal je maandelijks ook een voorschot voor de servicekosten.

Servicekosten zijn de kosten die je met elkaar als bewoners betaalt voor aanvullende diensten. Het gaat bijvoorbeeld om het schoonmaken van de algemene ruimten waar iedereen gebruik van maakt, het warmteverbruik voor deze algemene ruimten, of het leveren van elektra. Het verschilt per gebouw welke aanvullende diensten wij voor jou regelen.

Klik hier om de folder te openen. In deze folder vertellen wij meer over servicekosten en de servicekosten afrekening.

Op donderdag 24 november is ons kantoor aan het Minvervaplein in Rotterdam niet toegankelijk voor bezoek. Telefonisch en via de mail zijn we wel gewoon bereikbaar.

Voor storingen en reparatieverzoeken
storingenhabion@jurriens.nl
T. 088 0301437

Voor huur- en woonzaken
woonservice@habion.nl
T. 010 4228060

Excuses voor het ongemak. Op vrijdag 25 november ontvangen we u graag weer op de normale openingstijden (8.30 uur – 12.30 uur).

Met dit formulier vraagt u Habion toestemming voor een verandering (ZAV) die u zelf wilt gaan aanbrengen in uw woning. U beschrijft op dit formulier wat u wilt veranderen en hoe u dit wilt uitvoeren en sluit eventuele bouwtekeningen en een lijst met te gebruiken materialen bij.