110 Morgen Rotterdam
Vernieuwing Rotterdamse wijk 110-Morgen
Start Apollostraat en wijkverbeterplan voor 110 Morgen
Habion is in 2021 begonnen met de plannen voor het veld aan de Apollostraat, dat al 10 jaar braak ligt. Ooit (tot 2009) stond hier de Apolloflat en het kantoor van Bouwvereniging Onze Woning. Er waren aanvankelijk al plannen, maar die konden nooit tot uitvoer komen. Nu kan dat wel. We willen daar graag wijkbewoners bij betrekken. De vernieuwing van de Apollostraat past volledig bij de visie van Habion om in de hele wijk 110Morgen flink te vernieuwen. Een prachtige wijk waar mensen graag wonen.
Samenwerking en draagvlak
Om dat doel te bereiken zijn niet alleen forse investeringen nodig. Aan de basis liggen bewonersvertrouwen en een goede samenwerking met alle in de wijk werkzame organisaties, zoals de gemeente Rotterdam, het welzijnswerk, de bewonersvereniging 110Morgen en in de wijk werkzame ondernemers. Daarom heeft Habion vanaf moment één het buurtverbeterplan van de gemeente omarmd. Dit hele proces loopt parallel aan de plannenmakerij voor de nieuwbouw aan de Apollostraat.
Meer projecten
Zoals gezegd is de nieuwbouw aan de Apollostraat het eerste van een reeks van projecten voor de komende jaren. Inmiddels is Habion ook gestart met de voorbereidingen voor de sloop en nieuwbouw van de Cliostraat.
Buurtverbeterplan 110Morgen
110Morgen is een buurt in Hillegersberg-Noord, Rotterdam, met zowel sociale als fysieke uitdagingen die niet zichtbaar zijn in het bredere buurtprofiel van de wijk. De buurt kent verouderde woningen, armoede, werkloosheid, opvoedproblemen, mentale klachten en een kwetsbare groep ouderen en jongeren. Daarnaast speelt er ernstige verzakking in de buitenruimte en wateroverlast. Woningcorporatie Habion investeert in renovatie en nieuwbouw om deze fysieke problemen aan te pakken.
Tegelijkertijd biedt 110-Morgen ook kansen, zoals een sterk sociaal netwerk en de aanwijzing als kansrijke buurt om aardgasvrij te worden. De uitdaging is om deze opgaven en kansen integraal aan te pakken in een toekomstbestendig buurtverbeterplan, dat fysieke, sociale en veiligheidsaspecten combineert.
Wethouder Kathmann heeft gevraagd om zo’n plan. De gemeente Rotterdam, woningcorporatie Habion, bewoners en Bureau Over Morgen werken daaraan samen. Het plan moet eind 2021 klaar zijn, met participatie van bewoners als belangrijke voorwaarde. Elementen uit het programma Buurt aan Zet worden ingezet, zoals vroegtijdige participatie, digitale instrumenten en participatief begroten.
Samenwerking
Bewonersorganisatie 110-Morgen is een vrijwilligersorganisatie die opkomt voor de belangen van wijkbewoners, participatie stimuleert en sociale samenhang bevordert. Vanuit de Wijkwinkel aan het Minervaplein bieden zij informatie en hulp bij persoonlijke problemen. Ze verzamelen signalen van bewoners over klachten en verbeterpunten om de leefbaarheid in de wijk te verbeteren.
Habion is een landelijke woningcorporatie die zich richt op huisvesting voor ouderen. Ze beheren meer dan 11.000 wooneenheden op 120 locaties. Habion wil ouderen een veilig en comfortabel thuis bieden en betrekt hen actief bij de ontwikkeling van nieuwe woonvormen, met speciale aandacht voor kwetsbare ouderen.
Gemeente Rotterdam signaleert dat 110-Morgen kampt met verouderde woningen, armoede, werkloosheid, verzakkingen en wateroverlast. Tegelijk zijn er kansen: een actief sociaal netwerk, diversiteit in woningen en bewoners, en de mogelijkheid om aardgasvrij te worden volgens de Transitievisie Warmte.
