Lees Voor110-Morgen
75 appartementen
op het Apolloveld
Het vertrekpunt
Vernieuwing 110Morgen
Habion is in 2021 begonnen met de plannen voor het veld aan de Apollostraat, dat al 10 jaar braak ligt. Ooit (tot 2009) stond hier de Apolloflat en het kantoor van Bouwvereniging Onze Woning. Er waren aanvankelijk al plannen, maar die konden nooit tot uitvoer komen. Nu kan dat wel. We willen daar graag wijkbewoners bij betrekken. De vernieuwing van de Apollostraat past volledig bij de visie van Habion om in de hele wijk 110Morgen flink te vernieuwen. Een prachtige wijk waar mensen graag wonen.
Samenwerking en draagvlak
Om dat doel te bereiken zijn niet alleen forse investeringen nodig. Aan de basis liggen bewonersvertrouwen en een goede samenwerking met alle in de wijk werkzame organisaties, zoals de gemeente Rotterdam, het welzijnswerk, de bewonersvereniging 110Morgen en in de wijk werkzame ondernemers. Daarom heeft Habion vanaf moment één het buurtverbeterplan van de gemeente omarmd. Dit hele proces loopt parallel aan de plannenmakerij voor de nieuwbouw aan de Apollostraat.
Onze oplossing
Omwonenden kijken nu nog naar een braakliggend terrein. Maar over enkele jaren staan op het Apolloveld twee woongebouwen. De buurt in de wijk 110-Morgen is er nauw bij betrokken.
Op het Apolloveld komen in totaal 75 appartementen in de sociale huur en middenhuur. Woningcorporatie Habion en ontwikkelaar en bouwer Dura Vermeer voeren de bouw uit. Nadrukkelijk met bewoners. Want bij de plannen voor de nieuwbouw zijn zij vanaf dag één betrokken.
Woningtypen en huurprijzen
De huurprijzen liggen tussen ongeveer € 680 en € 1.300 (prijspeil 2025). De tweekamerwoningen zijn ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens, terwijl de driekamerwoningen nét dat beetje extra ruimte bieden – voor logees, een hobbykamer of thuiszorg. Er komt ook een gezellige ontmoetingsruimte voor gezamenlijke activiteiten én er is plek voor 44 auto’s op het terrein. De exacte afmetingen van de woningen maken we later bekend.
Wie komt in aanmerking?
Wilt u hier wonen? Schrijf u dan in bij Woonnet Rijnmond. We werken volgens het principe van passend toewijzen, zodat de huur aansluit bij uw inkomen. Daarnaast vragen we toekomstige bewoners om een korte motivatie: hoe wilt ú bijdragen aan het samenleven in het gebouw? Dat kan op allerlei manieren – groot of klein. Bewoners die binnen de wijk 110-Morgen een Habion-woning achterlaten, krijgen voorrang. Zo zorgen we samen voor een goede doorstroming.
Planning
Geef ons gebouw aan de Apollostraat een naam
Aan de Apollostraat verreist nieuwbouw. Wat nog ontbreekt is een nieuwe naam. Denkt u mee?
Wat zoeken we voor benaming?
We zoeken een naam die past bij de polder die 110-Morgen is, of bij de (straat- en gebouw)namen in de wijk of bij de uitstraling van de nieuwbouw. Of iets heel anders. Bedenk het maar.
Doe mee!
Meedoen kan door op deze knop te drukken en uw suggestie in te vullen op onze website. Uit de inzendingen kiezen wij een naam. Voor de naamgever hebben wij een leuke verrassing!
Uw inzending is welkom tot en met 12 december.
De start bouw in beelden (7)
Bekijk hier het filmpje van de start bouw op 1 september 2025 (1)
Agenda
Gangmaker 19:30 uur
Deze Gangmaker staat in het teken van de voortgang van de bouw. Daarnaast wordt uiteraard ingegaan op de voortgang van het Buurtverbeterplan en de Cliostraat.
"De volgende bijeenkomst is op 16 oktober 2025. Bent u erbij?"
Updates: brieven, verslagen, bijeenkomsten en persberichten
Zoek ’n leuke aanleiding, zet 150 goedgeluimde mensen bij elkaar, voeg er een gezellig muziekje aan toe, laat de (alcoholvrije) bubbels rijkelijk vloeien, zorg voor wat bitterballetjes, kaasstengeltjes en frietjes en … je hebt het recept voor een heel goed Rotterdamse feestje. Precies dat gebeurde op maandag 1 september bij de officiële start van de bouw van de van 75 huurwoningen Apollostraat in Rotterdam.
Woningcorporatie Habion en Dura Vermeer slaan de handen ineen voor de ontwikkeling en realisatie van twee nieuwbouwprojecten in de Rotterdamse wijk 110-Morgen, gelegen in stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. Op donderdag 17 april zetten beide partijen hun handtekening onder de Turn-Key overeenkomst voor de start bouw in juli 2025 van 75 sociale en midden-huurwoningen aan de Apollostraat. Eerder tekenden partijen al een intentieovereenkomst voor de realisatie van circa 70 nieuwe sociale huurwoningen aan de Cliostraat.
Antwoorden op vragen tijdens bijeenkomst 18 juni 2025.
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/Nieuwsbrief-Apollostraat.pdf
Presentatie van bouwer Dura Vermeer over bouw Apollostraat.
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/Presentatie-bewonersavond-18-6-2025.pdf
Bijeenkomst buurtpreventie in het kader van Buurtverbeterplan
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/Presentatie-buurtpreventieavond-110-Morgen.pdf
Elke 8 weken praten we elkaar bij over het buurtverbeterplan en het project aan de Apollostraat en de Cliostraat. Dit kan digitaal, via een bijeenkomst of op een andere manier. Zo houden we elkaar op de hoogte en geen nieuws is ook nieuws.
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/2024-12-09-nieuwsbrief-12-sept-2024.pdf
Elke 8 weken praten we elkaar bij over het buurtverbeterplan en het project aan de Apollostraat. Deze editie komt wat sneller en dat komt omdat we belangrijk nieuws van de gemeente Rotterdam ontvingen. De gemeente gaat op korte termijn het ontwerp voor de nieuwbouw aan de Apollostraat ter inzage leggen. Dat is goed nieuws voor mensen die op zoek zijn naar een mooie betaalbare huurwoning in de buurt. Daarmee komt de bouw namelijk weer wat dichterbij.
Elke 8 weken praten we elkaar bij over het buurtverbeterplan en de projecten aan de Apollostraat en de Cliostraat. Op 29 mei 2024 hadden we een Gangmaker in de nieuwe vorm.
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/2024-05-29-nieuwsbrief-29-mei-2024.pdf
Elke 8 weken praten we elkaar bij over het buurtverbeterplan en het project aan de Apollostraat. Dit kan digitaal, via een bijeenkomst of op een andere leuke manier. Zo houden we elkaar op de hoogte en geen nieuws is ook nieuws. Op de goedbezochte bijeenkomst van donderdag 8 februari hebben we de bezwaren van een groep bewoners gehoord, de aanpak bij de Cliostraat toelicht en diverse zaken uit de wijk besproken. Lees hier het verslag.
https://www.habion.nl/wp-content/uploads/2025/08/2024-8-02-nieuwsbrief-bijeenkomst-8-feb-2024.pdf
Vanaf nu kunt u zich via het blauwe blok 'Nieuwsbrief Apollostraat' onderaan deze website inschrijven voor de digitale nieuwsbrief. Met deze digtale nieuwbrief houdt Habion u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Handig.
Ligging
Het nieuwe gebouw ligt aan de Apollostraat in de ruim opgezette wijk 110-Morgen. Met voorzieningen als openbaar vervoer, een gezondheidscentrum en diverse winkels op loopafstand. Aan het eind van de Apollostraat ligt Huis van de Wijk Arcadia, waar allerlei activiteiten worden georganiseerd.
"Zelfstandig wonen in een prachtig gelegen Rotterdamse wijk"
(4)
Kerngegevens Apollostraat
- Duurzame, toekomstbestendige woningen met een laag energieverbruik
- Altijd zorg in de buurt, op uw situatie persoonlijk afgestemd
- Voldoende parkeerplaatsen rondom de woningen
- Brandveiligheid extra hoog
- Ruime, toegankelijke woningen
- Betaalbare huisvesting voor ouderen in Rotterdam
- Prachtige centrale, in het hart van 110Morgen
- Een toekomstige plek waar je in principe nooit meer hoeft te verhuizen
Habion realiseert dit project samen met:
Veelgestelde vragen
De bouw start in september 2025. De oplevering wordt verwacht begin 2027.
Er komen 75 sociale huurwoningen en woningen in de middenhuur.
Nee. Zodra het proces van verhuur start krijgt iedereen bericht hierover en verdere instructies.
Zodra dit bekend is wordt dit via de nieuwsbrief gedeeld en komen de verhuurprijzen hier ook op de website te staan.
Alle woningen zijn er om zelfstandig te wonen. Dat betekent dat elke woning een woonkamer, slaapkamer, badkamer, eigen toilet en eigen keuken krijgt. Ook uw wasmachine kan gewoon een plek krijgen.
Dat kan bij veel woningen van Habion. Dit is echter wel afhankelijk van de persoonlijke situatie. Raadpleeg daarom altijd de website Toeslagen van de overheid.
Er komt een parkeerterrein achter de woningen.
Ja. In principe hoeft u nooit meer hoeven te verhuizen: dat betekent zorg aan huis wat met u meegroeit. Habion hanteert een filosofie wat gebaseerd is op de 3 pijlers: gebouw, gemeenschap en leveranciers (zoals zorg). Indien er behoefte is aan zorg dan is dat aanwezig.
Op z'n minst omkijken naar elkaar als goede buur!
In de Apollostraat willen we een echte gemeenschap creëren. We werken daarnaast nauw samen met zorgorganisatie Laurens, zodat ook mensen die zorg nodig hebben hier een passende woning kunnen vinden. Iedereen telt mee.
Wilt u hier wonen? Schrijf u dan in bij Woonnet Rijnmond. We werken volgens het principe van passend toewijzen, zodat de huur aansluit bij uw inkomen. Daarnaast vragen we toekomstige bewoners om een korte motivatie: hoe wilt ú bijdragen aan het samenleven in het gebouw? Dat kan op allerlei manieren – groot of klein. Bewoners die binnen de wijk 110-Morgen een Habion-woning achterlaten, krijgen voorrang. Zo zorgen we samen voor een goede doorstroming.
De huurprijzen liggen tussen ongeveer € 680 en € 1.300 (prijspeil 2025). De tweekamerwoningen zijn ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens, terwijl de driekamerwoningen nét dat beetje extra ruimte bieden – voor logees, een hobbykamer of thuiszorg. Er komt ook een gezellige ontmoetingsruimte voor gezamenlijke activiteiten én er is plek voor 44 auto’s op het terrein. De exacte afmetingen van de woningen maken we later bekend.
In de Apollostraat willen we niet alleen mooie woningen bouwen, maar ook een warme, betrokken buurt. Daarom organiseren we binnenkort bijeenkomsten voor geïnteresseerden. We denken dan samen na over bijvoorbeeld de inrichting van de bewonersruimte en het groen rondom het gebouw. Zo leren we elkaar alvast kennen en leggen we samen de basis voor een fijne woonomgeving. Wilt u meedoen? Houd de nieuwsbrief in de gaten – we nodigen u graag uit!
De verhuur begint naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026. Bent u al ingeschreven voor onze nieuwsbrief? Dan hoort u als eerste als de verhuur van start gaat!
Op het Apolloveld verrijzen twee moderne woongebouwen van vier verdiepingen, samen goed voor 75 appartementen. Er komen 55 tweekamerwoningen in de sociale huur en 20 driekamerwoningen in de middenhuur. Ruimte voor jong én oud, voor starters, alleenstaanden en stellen – kortom: een levendige mix van bewoners.
In september zijn we van start gegaan met het realiseren van 75 splinternieuwe woningen in onze wijk 110-Morgen. Veel buurtbewoners keken hier reikhalzend naar uit – en wij natuurlijk ook! Nu kunnen we echt gaan aftellen naar het moment waarop de eerste bewoners hun sleutel ontvangen, naar verwachting begin 2027.
Habion foto's ter inspiratie (5)
Video's over Habion (3)
